Манхэттен / ННДК в БЦ Две башни

Иванова Ольга Сергеевна

Добрый день, Илья Леонидович. Я, как директор ООО "РК "Манхэттен", в курсе ситуации о несостоявшейся с вами сделке по улице Баха. В рамках соблюдения процедуры проведения сделки, в соответствии с Национальным стандартом Российской Гильдии Риэлторов, квартира продается тому покупателю, который посмотрел раньше, дал ответ раньше и внес аванс в агентство в подтверждение своих намерений. Данная процедура проделана вами не была. В соответствии с порядками и правилами рассмотрения споров Вы можете написать мотивированную жалобу (претензию) в порядке, предусмотренном утвержденным Положением "О порядке рассмотрения жалоб и претензий на качество услуг, оказываемых ООО "РК "Манхэттен" (что опять же не было вами сделано). Как потребитель риэлторских услуг Вы можете обратиться в комиссию по этике СРО НП "НГСР". На вашу историю о документах и существенных условиях несостоявшейся с вами сделке хочу заметить, что действуя в интересах продавца отчуждаемой квартиры, сотрудники компании ищут покупателя, удовлетворяющего в максимальной степени требованиям продавца. Замечу, как юрист, и не сомневаюсь, что ваши компетентные юристы дали вам соответствующую консультацию, что договор купли-продажи квартиры можно заключить, если правоустанавливающий документ зарегистрирован в БТИ, либо поземельной книге, либо в ЕГРП. В ситуации с данным продавцом право собственности в реестре зарегистрировано не было, о чем свидетельствовала соответствующая выписка. Однако это не влечет за собой невозможности при отчуждении квартиры одновременно провести регистрацию в реестре предыдущего права и регистрации договора отчуждения и перехода права на покупателя. И как вы верно заметили, при такого рода сделках возможна минимизция риска покупателя с помощью применения индивидуального банковского сейфа. На ваше замечание о том, что существенные условия предстоящей сделки стали известны перед внесением аванса, замечу, что в рамках заключенного договора возмездного оказания услуг с продавцом, мы соблюдаем положения о конфиденциальности, поэтому ваши заявления считаю неправомерными. Также хочу отметить, что история продавца, ее возраста, ее места жительства или переезда к легитимности данной сделки, не состоявшейся с вами, не имеет отношения. Таким образом, заявляю Вам, что компания и ее сотрудники действовали в интересах продавца в соответствии с заключенным договором возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества; в соответствии с принятыми нормами этики и делового оборота относительно первоочередности покупателя, в соответствии с Национальным стандартом. Гарантии максимальной антирекламы с вашей стороны не являются предметом обсуждения в рамках правового поля и касаются исключительно совести и моральных норм каждого клиента. Со встречным неуважением, директор ООО "РК "Манхэттен", к. э. н., доцент, сертифицированный управляющий недвижимостью Иванова О. С.

Aristotel 8

Илюха НН, привет. Давно решаю все свои вопросы по недвижимости с помощью АН Манхеттен. У моих друзей эта компания тоже пользуется популярностью, поэтому пройти мимо твоей темы не сумел. "Без слез" так и не смог прочитать твою жалобу до конца... давно я такого бреда не видел. В чем проблема сам хоть понял? у тебя увели квартиру из под носа, пока ты нарезал в нем резьбу? если что-то продается срочно, значит и деньги нужны срочно, так? судя по всему, тебе озвучили все условия, и теперь ты пытаешься тут из пальца высосать свою "правду", оскорбляя на пустом месте грамотных людей, и пытаясь загадить и без тебя давно загаженные просторы интернета...Это не тебе довелось связаться с Манхеттеном, а им с тобой. И да,пока ты это писал, еще 10 таких квартир ушло. Так что не трать зря время и давай до свидания!